Lorsque vous aussi investissez dans une maison neuve au Québec, il est important de comprendre les garanties et les protections qui vous sont offertes, en particulier à peu près les fissures de base. La fondation est l'une des parties les supplémentaire cruciales de votre maison, et les fissures peuvent devenir un problème sérieux s'elles habituellement ne sont pas traitées correctement. Voici ce que vous devriez comprendre sur la garantie par les fissures de base dans une maison neuve.
La Garantie des Maisons Neuves au Québec
Au Québec, la garantie des propriétés neuves est régie par la Garantie des Bâtiments Résidentiels Neufs (GBRN), qui est administrée par la Garantie de Construction Résidentielle (GCR). Cette garantie vise à protéger les propriétaires de maisons neuves vers les défauts de construction et les problèmes majeurs qui peuvent survenir après l'achat d'une maison.
Les Fissures de Fondation et la Garantie
En ce qui concerne les fissures de base, listés ci-dessous sont ce que vous devez savoir le chemin :
1. Période de Garantie : La GBRN prévoit généralement une intervalle de garantie de 5 ans pour les problèmes de fissures de base. Cela signifie que que ce soit ou non des fissures apparaissent dans les cinq premières années suivant la réception de la maison, elles sont généralement couvertes par la garantie.
2. Évaluation des Fissures : Lorsque des fissures sont découvertes, il est important de aider à faire nom à au moins un expert en développement pour juger leur gravité. Si les fissures sont considérées comme des défauts de construction, elles peuvent être couvertes par la garantie.
3. Processus de Réparation :
Si les fissures sont couvertes par la garantie, le constructeur est parfois en charge de de les réparer conformément aux exigences de construction en vigueur. Les réparations doivent être effectuées de méthode professionnelle pour assurer l'intégrité de la fondation.
4. Documentation : Il est crucial de documenter rigoureux toutes les fissures, y compris leur emplacement, leur mesure, et leur évolution au fil du temps. Cela pourrait se dévoiler utile lors du stratégie de réclamation.
5. Communication dans le Constructeur :
entrepreneur GéNéral longueuil Si vous aussi découvrez des fissures dans votre fondation, communiquez instantanément dans le constructeur pour indiquer le problème et initier la méthode de réparation que ce les deux ou non nécessaire.
Les Exclusions Possibles
Il est essentiel de faire une remarque que toutes les fissures de fondation habituellement ne sont pas essentiellement couvertes par la garantie. Certaines fissures résultant de composants externes, tels que des catastrophes naturelles ou des alternatives volontaires, peuvent ne pas être incluses. Il est donc essentiel de déterminer les termes spécifiques de votre garantie.
En conclusion, la garantie des maisons neuves au Québec présente une protection contre les fissures de fondation dans les 5 premières années suivant la réception de la maison, à situation qu'elles soient considérées comme des défauts de construction. Il est bénéfique de étudier attentivement votre contrat de garantie et de communiquer sur le constructeur en circonstances de problème de approche à pouvoir de assurer que les fissures de fondation sont traitées conformément aux exigences de qualité.
L'Importance De L'Excavation Pour Fondation Dans La Construction